ЖК Springs
Telegram через Яндекс Директ для премиальной недвижимости
Нашли новую аудиторию премиального жилого проекта в Telegram и снизили стоимость обращения на 36% по сравнению с классическими performance-каналами.
Результат в цифрах
Исходная ситуация
В сегменте недвижимости премиум-класса важно не просто информировать, а формировать эмоциональную вовлеченность. Продается не только квартира, но и стиль жизни, атмосфера, архитектурная философия.
В рамках проекта мы выбрали новый канал — Telegram через Яндекс Директ — для привлечения свежей аудитории и увеличения числа целевых обращений.
Бизнес-цель
- 01
Увеличить количество заявок на покупку недвижимости
- 02
Снизить стоимость целевого обращения (CPA)
Задача
- 01
Привлечь новую аудиторию в сегменте премиальной недвижимости
- 02
Повысить эффективность digital-продвижения за счет креативов и таргетинга
- 03
Выстроить стратегию, где digital-кампания работает на узнаваемость, имидж и конверсию одновременно
Как решили
Аналитика и стратегия
Проведен анализ предыдущих кампаний и выявлены ключевые триггеры для аудитории
Определены УТП, вызывающие наибольший эмоциональный отклик: бионическая архитектура, wellness-инфраструктура, уникальная локация
Креатив и формат
Подготовлены тестовые рекламные материалы
- 01
7 вариантов заголовков и описаний
- 02
2 баннера и 1 видеокреатив
- 03
Основное сообщение — ценности и преимущества проекта
- 04
Настройка и запуск
- 05
Настроена аналитика: UTM-метки, системы отслеживания конверсий, поведение пользователей на сайте
- 06
Запущена контекстная реклама в Telegram через Яндекс Директ с размещением в крупных каналах
- 07
В объявлениях делался акцент на архитектуре, уровне сервиса, атмосфере премиального жилья
Галерея
Что получили
Digital-кампания продемонстрировала отличные показатели
Стоимость обращения (CPA) снизилась на 36% по сравнению с классическими перформанс-каналами
Привлечена новая целевая аудитория, ранее недоступная в других каналах
Рост вовлеченности благодаря новым форматам объявлений и расширенной географии показов
Другие кейсы
ЖК Равновесие
Проверили маркетплейс как новый рекламный канал для недвижимости и снизили стоимость целевого обращения относительно классических performance-инструментов.
Стоимость обращения оказалась на 36% ниже, чем в стандартных performance-каналах.
Чайка
Создали федеральную промоакцию, в которой покупка превращалась в повторяемое digital-взаимодействие с брендом.
43% чеков содержали только продукцию бренда.
Edel
На фоне снижения интереса к категории премиальных кормов увеличили брендовый спрос и кратно нарастили органический трафик.
На фоне снижения интереса к категории премиальных кормов увеличили брендовый спрос и кратно нарастили органический трафик.
Обсудим задачу?
Опишите продукт, аудиторию и показатель, который должен измениться. Предложим состав работ и способ измерения результата.
Написать команде